Créditos Hipotecarios

 Mira esta casa por un momento… ¿Qué te imaginas aquí? Tal vez una comida en familia, risas en la sala, un café en silencio por la mañana o ese espacio donde te sientes en paz. Esta imagen no habla de la casa, habla de cómo quieres vivir. No hay una opción perfecta para todos, pero sí hay una opción perfecta para ti. 🟢Si ya puedes imaginarlo, estás más cerca de hacerlo realidad🟢 Si quieres explorar opciones de crédito para comprar ese hogar que ahora imaginas, yo te ayudo,  a tu ritmo, con calma y sin presión, escríbeme, será un gusto ayudarte. Asesoría y trámite SIN COSTO Contáctame Jessica Sámano Bróker Certificada por  Ahmex Cel. 33.1176.3752 Email: ysamano@infinance.com.mx #CreditoHipotecario #Precalificacion #Infonavit #Cofinavit #CreditoBancario #CompraTuCasa #CasaPropia #BienesRaices #InmueblesMexico #Guadalajara #Zapopan #TuNuevoHogar #ViveBonito #InvierteEnTuFuturo

No compres solo una casa… invierte en cómo quieres vivir. Cuando pensamos en comprar una casa, solemos enfocarnos en ubicación, plusvalía o acabados… pero hay algo igual de importante que muchas veces dejamos fuera:   los espacios donde realmente se disfruta la vida. Es momento de comprar nuevo tu hogar y vivir bonito, crea espacios para pasar con los que más quieres: Un espacio para los juegos de mesa y las risas ♟️ Un jardín para relajarte y convivir 🪴 Un pequeño espacio para tus ratos de lectura o trabajo 🍵 Un espacio donde puedas ser tú 💛 No es importante el tamaño, ni los metros cuadrados,  si no el cuidado y el ambiente que le des a tu espacio, a tu hogar,  porque una casa es donde se pasa lo más importante de la vida, ahí se construyen recuerdos para siempre.  ¡El momento es HOY! Infonavit Cofinavit Crédito Hipotecario  Crédito Hipotecario de Liquidez Crédito Hipotecario de Remodelación Fovissste para todos Asesoría y trámite SIN COSTO Contáctame ...

Muchos paisanos ya están aprovechando opciones para comprar casa en México aunque ganen en dólares 💵 ¡Sí puedes tramitar un crédito hipotecario desde USA! ¿Qué necesitas? ✔️ Pasaporte o INE ✔️ Si no tienes INE: residencia permanente o temporal en México ✔️ Comprobante de ingresos (nómina y estados de cuenta) ✔️ Declaración de impuestos (formato 1040) ✔️ Buró de crédito en USA (Experian, TransUnion o Equifax) 🏦 Bancos que te pueden apoyar: Banamex Banorte  HSBC  Mifel  Santander  Scotiabank Preguntas frecuentes ¿Necesito vivir en México? No, puedes iniciar el trámite desde Estados Unidos. ¿Puedo aplicar si me pagan en dólares? Sí, el crédito está diseñado para personas con ingresos en el extranjero. ¿Qué pasa si no tengo INE? Puedes aplicar con pasaporte y residencia permanente o temporal en México . ¿Revisan mi crédito en USA? Sí, se solicita historial de crédito (Experian, TransUnion o Equifax). ¿Cuánto necesito de enganche? Depende del banco, pero generalmente d...

Detrás de cada operación inmobiliaria, hay mucho más que el inmueble y una notaría, hay personas, emociones, la ilusión por adquirir un inmueble, hay muchos sentimientos, personas llenas de amor esforzándose para conseguir el patrimonio para ellos y para quienes más aman... Un 10 de Mayo, me tocó estar en la firma de una escritura, fue toda una travesía con el crédito INFONAVIT ¡Se logró! Dieron fecha en la notaría para firma justo el día de las madres, en medio de la pandemia y documentación de Registro Público que no se entregaba, y a días de que el crédito de INFONAVIT venciera, entre nervios y llamadas constantes llegó el día… él, el papá, estaba nervioso, emocionado, ella, la esposa, feliz, los niños muy ilusionados y llegó la abuelita también, él las sorprendió con un ramo de rosas rojas cuando llegaron. Por la otra parte, el vendedor, muy contento también de recibir su dinero e invertirlo para el bienestar de su familia. La primera vez que llegué a la notaría para la firma de u...

 Uno de los requisitos indispensables que solicita notaría para poder firmar una compra, son las Constancias de no adeudo (CNA), del predial, del agua y del mantenimiento del fraccionamiento (solo si aplica).  Las constancias de no adeudo del predial tienen que ser del mes en curso que se va firmar y se sacan en la recaudadora del municipio en cuestión , cuesta alrededor de $130.00 MN, en Zapopan la puedes sacar por su plataforma en línea, así como el pago del predial.  Predial Zapopan Para la constancia de no adeudo en el SIAPA solicitan la siguiente documentación:  Recibo del SIAPA Pago del recibo  (se puede realizar ahí mismo o en línea) Pago de la constancia de no adeudo (se realiza ahí mismo) Copia de la Identificación oficial vigente del Propietario Copia de la Identificación oficial vigente de quien solicita la constancia de no adeudo Foto impresa reciente del medidor No se requiere cita Si el agua tiene concesión de pozo de agua, hay que presentar docume...

  ¿Quieres comprar una casa o departamento en preventa?  ¿Eres constructor de un desarrollo o cliente directo? ¡Scotiabank puede ser una buena opción para ti! Te puede prestar hasta el 95%, te platico como, se revisa  el avance de obra y en base a eso se te deposita un porcentaje del crédito autorizado: 30% de avance - 40% del crédito autorizado 60% de avance - 40% del crédito autorizado 80% de avance - 20% del crédito autorizado 🔴Importante: A partir de la primera ministración se tiene que terminar en 12 meses Máximo se da en 3 ministraciones  Se realiza avalúo en la fase inicial, se realiza dictamen técnico y se realizan visitas para el avance de obra. El pago del dictamen técnico considera 5 visitas, el costo es de 1% sobre el valor de la propiedad máximo $18,000. 📋Documentación requerida de la propiedad: Régimen de propiedad en condominio Boleta de predial individual Contrato de compraventa sobre avance Contrato de compraventa sobre precio alzado 🏗️Documentaci...

  ¿Quieres comprar un terreno? Comprar un terreno ya no es solo para inversionistas. Hoy, gracias a los créditos, es una opción real para muchas personas que quieren empezar a construir su patrimonio. Si estás pensando en dar ese paso, aquí te explico por qué puede ser una excelente decisión. A diferencia de una casa, un terreno te da  libertad, plusvalía y muchas más opciones  a futuro. Es más económico que una casa Es más accesible pagar en plazos Genera plusvalía en menor tiempo si están en zonas de crecimiento Si deseas construir, puedes diseñar a tu gusto y necesidades Es una inversión más flexible No requiere pago de mantenimiento y/o reparaciones Revisar: Papeles en regla Ubicación Servicios disponibles Uso de suelo ¿Quieres saber si puedes comprar un terreno a crédito? Reviso tu perfil Busco el mejor banco según tus necesidades Revisión para ver si puedes utilizar tu Infonavit ¿Cuáles bancos me prestan para comprar un terreno? Banregio Afirme Santander Banorte Inf...

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 ¿Quieres adquirir un crédito hipotecario? Estos son algunos requisitos básicos: Tener entre 21 y 74 años de edad Comprobar ingresos:  Si eres empleado: recibo de nómina (o carta laboral)  y estados de cuenta Si eres Persona Física: constancia de situación fiscal y estados de cuenta.  Si eres arrendador con estados de cuenta y contratos de arrendamiento. En caso de no tener comprobación de ingresos, se puede hacer por medio de un estudio socioeconómico (Solo para adquisición de inmueble habitacional) Antigüedad labora y/o en constancia de situación fiscal Buen historial de crédito Enganche desde el 3%  Será un gusto poderte asesorar  para encontrar la mejor opción para ti. ✔️ Acompañamiento personalizado ✔️ Sin costo Perfila tu crédito✅   Contáctame Cel. 33.1176.3752 Jessica Sámano

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